RESI stay 是一家以「住在京都」為概念，在京都經營多家公寓式酒店（民宿）的企業。
🌟RESI stay 京都特色
內容導覽 顯示
👍RESI stay適合哪種旅客?
- 想要體驗京都在地風情、慢活氛圍的旅客。
- 想要自己買食材來做飯的旅客。
- 一家多口出遊的家庭或團體。
👎RESI stay不適合哪種旅客?
- 不適合行程住宿*沒有經過JR京都站*的旅客(下面說明為何)。
- 一次要住超過10天以上的旅客(住宿期間*沒有清潔服務*)。
- 「雙重移動」很痛苦。先拖行李去車站前的大樓 check-in，再拖行李去等接駁車，對帶小孩的家庭來說流程太繁瑣。
*註1:搭乘阪急電車前往嵐山，比JR更快速且費用較低，因此部分旅客會選擇直接入住嵐山附近的旅館，而非前往JR京都站住宿。
*註2:如有潔癖需要每3天提供清潔服務，那就入住有人在現場管理的Mimaru 公寓式酒店系列
📢大多統一在JR京都站辦理入住(2026年更新)
許多 Airbnb 的入住方式是將房卡等放在房間信箱中，旅客可以直接入住，無需與房東見面。
然而，RESI STAY 的入住方式則是必須前往京都車站前的接待櫃檯辦理。在接待櫃檯，旅客可以接受房間介紹、退房方式、緊急聯絡方式等說明，並領取房卡。
📢大多RESI stay 不能直接前往入住地點!
一般規則： 需先去京都車站前的 RESI STAY Reception Counter 報到，再搭接駁車()或自己去飯店。
Counter 地址： 京都市下京区東塩小路町544-2 ON BLD. 5F (京都車站附近，有全家的大樓上方)
但在2026年初官方已有 「可直接去飯店Check-in」 的例外清單:
- RESI STAY THE KYOTO
- RESI STAY Mayu Grace Hotel
- RESI STAY HEART 心
(註1：這些飯店通常有現場櫃檯人員，對攜帶長輩或小孩的讀者來說是首選)
(註2：接駁車僅提供「車站櫃檯 -> 飯店」的單程服務，且只運行至晚上 8 點。)
京都車站的接待處服務超棒！有會說中文和英文的工作人員，溝通完全沒問題。他們還提供行李寄存🧳的服務，讓我們可以輕鬆地去逛京都市區，太方便了！
而退房時無需再前往接待櫃檯，只需將房卡投入房間入口處的回收箱即可。
📍RESI STAY 京都20個據點介紹(2026年更新)
🛏️先看我的實際體驗心得
- 去的時候有車載送，回的時候就得自己想辦法了。(叫計程車多人分攤也不貴)
- 抵達櫃檯的電話上還設有緊急聯絡電話，讓您不必擔心入住期間發生任何事情。 😊
- 洗衣機（內建有風乾功能），烘乾過程可能需要 6 個小時以上才會完全乾。
- 電視可以觀看 YouTube、Netflix（讓孩子們也開心）
- 以下物品不一定每一個據點都有提供:浴鹽、睡衣、瓶裝水、咖啡、紅茶和綠茶。
📢京都住宿稅調漲 (2026 年 3 月 1 日起生效)
💴 東京住宿稅新舊制比較（2026/3/1 起調漲）
| 每人每晚房價 | 舊制稅金 2026/2/28 前 | 新制稅金 2026/3/1 起 |
|---|---|---|
| 20,000 円以下 | 200 円 | 200 – 400 円 6,000円以下維持 200，6,000-19,999 漲至 400 |
| 20,000 – 49,999 円 | 500 円 | 1,000 円 🔺 翻倍 |
| 50,000 – 99,999 円 | 1,000 円 | 4,000 円 🔺 4倍 |
| 100,000 円以上 | 1,000 円 | 10,000 円 🔺 10倍！ |
本篇我會先介紹RESI STAY 京都14個非包棟的據點;整棟出租(包棟)的據點我會放到下一篇 Part2。
🏠 RESI STAY 京都公寓式飯店一覽
| 飯店名稱 / 訂房 | 特色標籤 |
|---|---|
1. RESI STAY The Kyoto | |
2. RESI STAY HEART 心 | |
3. RESI STAY Mayu Grace Hotel | |
4. RESI STAY Sun Chlorella | |
5. PLAY!! RESI STAY | |
6. RESI STAY 五條坂 Gojozaka | |
7. RESI STAY Tsubaki 椿 | |
8. RESI STAY Nishiki 錦 | |
9. RESI STAY BRiX | |
10. RESI STAY 京都麩屋町 | |
11. RESI STAY Andon 行燈 | |
12. RESI STAY nishijin 西陣 | |
13. RESI STAY 二條 Nijo | |
14. RESI STAY Jisco 京都御所西 |
⭐2026年「可直達 Check-in」的黃金據點
❶ Resi Stay The Kyoto
▍🌟是 RESI STAY 的 「旗艦級親子與主題飯店」。
- 🌟 最大賣點：最大亮點是與 Sanrio 合作的 Hello Kitty 與 酷洛米 (Kuromi) 主題房。不同於一般飯店只是貼貼壁紙，這裡從沙發、天花板到原創備品都經過精心設計
- 📍 地理位置：距離車站稍有尷尬： 雖然說是步行圈，但從京都車站走過來約需 13-15 分鐘。
- 🍜非常靠近美味的拉麵/沾麵店: 吟釀拉麵 久保田（Ginjo Ramen Kubota）。慶幸自己午餐有提早來，如是晚上去排隊大約要排半小時。
- 👨👩👧👦 適合族群：三麗鷗粉絲、帶小孩的家庭、喜歡拍照的閨蜜團。2、3、4、5人均可入住，房型齊全。家庭房配有上下舖或多張單人床
- Check-in 方式：✅ 可直接前往飯店 Check-in！(這是 RESI STAY 系列中的少數特例。您不需要先去京都車站前的接待中心，可以直接前往飯店辦理入住)
⬆ Resi Stay The Kyoto 也是Resi Stay唯一一間有庫洛米房型的點!
❷RESI STAY HEART 心
▍🌟算是京都站周邊最便宜的公寓式酒店
👥適合2~5人，訂房時可選有無廚房的房間。
🎯屬於 RESI STAY 集團中「高性價比＋背包客/家庭混合型」的據點，價格比同集團的 MIMARU 或 PIECES 系列更親民。
● RESI STAY HEART優點
- 💰 性價比極高：價格在京都車站周邊非常有競爭力，空間大且價格實惠。
- 🏢 一樓有公共廚房和交誼廳，洗衣機烘衣機免費用到飽，不用投幣。晚上可以在交誼廳煮泡麵、跟其他房客聊天，有點像住青旅的感覺。
- 🛏 房間寬敞：相比一般日本商務旅館，更能容納家庭客與大型行李。
- 🛒 生活機能：位於名店勝牛旁、離便利商店近，且位於安靜住宅區。
附近有東本願寺、京都塔等觀光景點
● 注意事項 / 缺點
- 🔇最大問題是隔音差，樓上走路的腳步聲、隔壁拖行李箱的聲音都聽得到。淺眠的人建議帶耳塞，或選高樓層房間會好一點。
❸ RESI STAY Mayu Grace
▍🌟二條城旁的優雅寓所
- 🌟 最大賣點：📍位於二條城附近，不僅全房型配備廚房，更擁有寬敞的空間（34平方公尺起跳），是追求「有質感的京都生活」的首選。
- 🚇地鐵東西線「二條城前站」1號出口步行約5分鐘;🚍京都市巴士「堀川禦池」步行4分鐘
- 👨👩👧👦 適合族群：2~3人小型人數、不想去車站人擠人的聰明旅客。
- Check-in 方式：✅ 可直接前往飯店 Check-in！(這是 RESI STAY 系列中的少數特例。您不需要先去京都車站前的接待中心，可以直接前往飯店辦理入住)
- ⭐Hello Kitty友禪染色體驗:僅限Mayu Grace Hotel住客參加，於京友禪染色老店「丸益西村屋」創作專屬Hello Kitty商品。
- 另提供租賃服務:壓褲器、蒸氣熨斗、自行車和輪椅。
👩👩👧👧「京都站附近＋接駁車友善」的親子／家庭館
❹ RESI STAY Sun Chlorella
▍🌟家族旅行首選！京都水族館旁的寬敞公寓
- 🌟 最大賣點：這間飯店是專為「家庭旅遊」與「多人團體」打造的，對親子客來說地理位置極佳 ，且房間極為寬敞（多為 4-5 人房），是京都市區少見能讓全家人住在一起又不擁擠的選擇。
- 📍位於梅小路公園附近，距離京都水族館與京都鐵道博物館只有幾步之遙(京都站步行12分鐘)。
- 👨👩👧👦 適合族群：2代或3代同堂的家族旅遊、鐵道迷與水族館迷、需要廚房煮食的家庭。 🧒為了讓孩子們也可以好好休息，房間內專門配有加大雙人床和略被墊高的榻榻米房間，也有提供嬰兒用品租賃。
- 🚨 Check-in 方式：需先去京都站前櫃檯（非直接前往飯店）
- 🎛️所有客房中均配有廚房，廚房內還配有2門大容量冰箱，非常適合長期留宿。🍽️一樓有台灣料理WholeDeli和果汁店，並提供兒童免費菜單和換尿布的空間。
✨ ❺PLAY!! RESI STAY
▍🌟把房間變成遊樂場！京都最強親子互動住宿。
- 🌟 最大賣點：如其名 “PLAY!!”，專為「想讓小孩徹底放電」的家庭設計。不僅公共區域有攀岩牆 (Climbing Wall) 和遊戲區，部分房型甚至把 「玩具屋」 或 「森林/海洋主題」 直接搬進房間！
- 📍 地理位置：周邊機能佳，步行可達地鐵「丸太町站」，附近有 24 小時超市 (Fresco) 和知名的麵包咖啡店，早餐宵夜都方便。
- 👨👩👧👦 適合族群：2-8 歲兒童的家庭、想要「一進房就不吵鬧」的家長。
- 🚨 Check-in 方式：需先去京都站前櫃檯（非直接前往飯店）
- 📢無人櫃檯： 晚上無員工駐守，若孩子半夜生病或有突發狀況，需靠視訊聯繫，對新手爸媽來說可能較無安全感。
📷「祇園／東山一帶」的觀光熱區館
❻ RESI STAY 五條坂
▍🌟前往清水寺、配備投影機
- 🌟 最大賣點：全房型配備投影機與百吋大螢幕 🎥（Projector & Screen）
- 📍 地理位置：位於前往清水寺的坡道（五條坂）附近，步行至清水寺僅需 14 分鐘
- 👨👩👧👦 適合族群：3–5 人的朋友群體、小家庭、喜歡晚上買超商回飯店看電影的人
- 🚨 Check-in 方式：需先去京都站前櫃檯（非直接前往飯店）
這是五條坂分館最強的特色。所有客房（不僅是高級房）都配備了投影機、100吋大螢幕以及 Apple TV/Android TV。
- 旅客回饋： 非常受年輕族群和親子客歡迎。許多韓文與英文評論提到，晚上逛累了買便利商店食物回房間，用大螢幕看 Netflix 或 Youtube 是「每晚最期待的事」。
- 注意： 需登入自己的帳號，退房記得登出。
位於「五條坂」公車站附近（步行約 4 分鐘），是前往清水寺、祇園的黃金地段。
- 優點： 早起去清水寺可以避開人潮（這是超棒的拍照時機點）。
- 缺點： 既然叫「坂」，就意味著有坡度。雖然飯店本身不在最陡的地方，但若從公車站推大型行李往上走，仍會感到吃力。建議提醒讀者善用京都車站的免費接駁車，尤其是去程。
❼RESI STAY Tsubaki 椿
▍🌟晚上出門就能遇見舞妓的日常祇園生活
- 🌟 最大賣點：打開門就是石畳與花街，晚上常常與舞妓擦肩而過
- 📍 地理位置：坐落在路面鋪滿石頭的恬靜街道上，這條路古色古香的茶館櫛比鱗次。步行約 5–7 分鐘到 祇園四条站1號出口、約 10 分鐘到四条河原町。
- 👨👩👧👦 適合族群：氣氛比典型公寓更「在地」，周邊是居民與小料理店，不是大馬路飯店區，適合喜歡深度體驗祇園氛圍的旅人。
- 🚨 Check-in 方式：需先去京都站前櫃檯（非直接前往飯店）
🍽️河原町・錦市場周邊：逛街吃貨向
❽RESI STAY Nishiki 錦
▍🌟住進錦市場旁的町家風公寓，白天買菜、晚上下廚
- 🌟 最大賣點：有 HELLO KITTY 房型的據點。
- 📍 地理位置：位於從京都的廚房『錦市場』僅步行1分鐘距離的黃金地段，四條河原町百貨、河原町通商圈都在散步範圍。🚇「四條」、「烏丸」站14號出口步行3分鐘
- 👨👩👧👦 適合族群：🛏️全館只有 4 間房，私密性高，很適合家庭或好友包層、4~5人小團體住起來像自家小公寓。
- 🚨 Check-in 方式：需先去京都站前櫃檯（非直接前往飯店）
❾RESI STAY BRiX
▍🌟布魯克林風、走路 2 分鐘到「河原町五條」公車站
- 🌟 最大賣點：布魯克林風格的潮公寓，卡在京都車站與河原町中間的機能型基地。家具和照明都十分考究，打造出現代時尚的氛圍，讓旅客感受不一樣的京都。
- 📍 地理位置：位置在河原町通上，靠近「河原町五條」一帶，介於京都車站與四條河原町之間，🚌對搭公車跑行程的人非常便利。
- 👨👩👧👦 適合族群：想兼顧逛街又希望房間設計有「風格」、需要 4~5人同住一室又不想太擠的家庭。
- 🛏️主打房型是5人劇院房間，有投影機、螢幕、揚聲器。配備了驚人的100吋投影機和螢幕！
- 🚨 Check-in 方式：需先去京都站前櫃檯（非直接前往飯店）
⑩ RESI STAY 京都麩屋町
▍🌟只做兩間房的小公寓，用高級床與安靜環境收服挑剔睡眠控
- 🌟 最大賣點：全棟只有 2 間客房，更像「小型高級民宿」，強調「安靜、安全的住宅區
- 📍 地理位置：位置在麩屋町通 × 五條〜四條中間的住宅區，步行約 8–10 分鐘可到河原町通與錦市場
- 👨👩👧👦 適合族群：氣氛比典型公寓更「在地」，周邊是居民與小料理店，不是大馬路飯店區，適合喜歡深度體驗祇園氛圍的旅人。提供HELLO KITTY房型！(最適合女性大團體)
- 🚨 Check-in 方式：需先去京都站前櫃檯（非直接前往飯店）
⑪ RESI STAY Andon 行燈🏮
▍🌟巷弄裡的柔和之光・三條通旁的靜謐公寓
- 🌟 最大賣點：以日式傳統照明器具 「行燈 (Andon)」 為主題，營造出如同回家般的溫暖氛圍。室內設計大量使用木質格柵與柔和燈光，展現出現代和風的優雅。
- 📍 地理位置：位於安靜的住宅區，但距離著名的三條商店街、二條城都很近。(離錦市場15分鐘)
- 🚌京都市巴士「堀川三條」站歩行3分鐘 ; 🚇地鐵東西線「二條城前」站、2號出口步行7分鐘。
- 👨👩👧👦 適合族群：所有房間都是家庭房。與其他分館相比，這裡更適合想要「遠離喧囂、安靜休息」，但又希望「走路能去逛街」的旅客。
- 🚨 Check-in 方式：需先去京都站前櫃檯（非直接前往飯店）
您想在柔和的燈光下度過一段輕鬆的時光嗎？燈籠（andon）是這間住宿的主題。距離二條城只需短暫步行即可抵達。以情趣漫溢的空間為設計主題，讓您有一種彷彿走在京都小巷裡一般的感覺。
🏯北邊在地生活感：西陣與二條城周邊
⑫ RESI STAY nishijin 西陣雷西
▍🌟西陣織文化與親子遊戲的創意空間
- 🌟 最大賣點：最大的驚喜是針對親子客群設計的 “Experience-based Kids Room”，部分房型甚至有攀岩牆或地板投影互動遊戲，讓孩子在房間也能玩瘋。
- 📍 地理位置：門口就是公車站（🚌千本中立賣），對面是 24 小時超市，隔壁有便利商店，超市便利商店麥當勞百元商店都有。
- 👨👩👧👦 適合族群：🚗自駕旅客（附近較好停車）、帶著好動小孩的家庭、喜歡深入當地生活感的旅客。
- 🚨 Check-in 方式：需先去京都站前櫃檯（非直接前往飯店），衍生出了缺點:距離地鐵遠、位置偏北(但再稍微遠一點的話，還可以到有名的北野天滿宮!)、Check-in 遠
⑬ RESI STAY 二條
▍🌟適合喜歡散步挖店、想體驗「在京都生活」的住客
- 🌟 最大賣點：所在區域是歷史感濃厚的住宅街，附近有一保堂茶舖等老字號店家，也有翻新町家咖啡與小餐館，適合喜歡散步挖店、想體驗「在京都生活」而非純觀光的客群。
- 📍 地理位置：位置在「二條城・御所南」一帶，步行 10 分鐘可到東西線「京都市役所前站」與兩線交會的「烏丸御池站」，生活機能佳但比市中心安靜許多。
- 👨👩👧👦 適合族群：🛏️全房型 30 ㎡以上，附廚房與洗衣設備，最多可住 6 人以上，官方明確主打家庭與小團體長住。
- 🚨 Check-in 方式：需先去京都站前櫃檯（非直接前往飯店）
⑭ RESI STAY Jisco京都御所西
*這間據點雖然房間內沒有大型廚房（僅公共區域有共享廚房），但房內有足部按摩機是最大加分項。
▍🌟御所旁的優雅隱居・席夢思與足部按摩機的療癒時光
- 🌟 最大賣點：最大的特色是所有房間均配備席夢思 (Simmons) 名床與足部按摩機，對每天走萬步的觀光客來說是極致享受。
- 📍 地理位置：位於環境清幽的御所旁，治安極佳且安靜，早晨空氣好，適合喜歡深度慢遊的旅客。
- 🚌京都巴士「烏丸下立売」巴士站步行1分鐘 ;🚇電車地鐵烏丸線「丸太町」站2號出口步行5分鐘。
- 👨👩👧👦 適合族群：喜歡晨跑（去御所很近）、出差、情侶夫妻、以及不想被小孩吵鬧的1~5人旅客。
- 🚨 Check-in 方式：需先去京都站前櫃檯（非直接前往飯店）
RESI STAY 住宿補充資訊
- 大樓入口處有共用的垃圾桶，旅客可以每天都將房間的垃圾丟棄（房間內有提供足夠的垃圾袋）。
- 除預訂時登記的旅客外，禁止其他人來訪或入住。在辦理入住時，接待人員會告知您大樓入口處有監視器。
- 與飯店住宿不同，入住期間不提供床鋪整理和清潔等服務。
- 房間內有提供吸塵器，旅客可以自行打掃房間。
- 房間有通往陽台的大窗戶，但出於安全考量，窗戶只能開啟約 10 公分。
RESI STAY 住宿常見問題FAQ
RESI STAY 適合哪種旅客來住宿？
RESI STAY是公寓式酒店類型的住宿，因此適合:
- 想要體驗京都在地風情、慢活氛圍的旅客。
- 想要自己買食材來做飯的旅客。
- 一家多口出遊的家庭或團體。
RESI STAY 可以自助入住嗎?
無法自助入住，必須先前往京都車站統一接待處;但好處是可免費提供行李寄放和接駁車服務（僅限辦理入住時）！
RESI STAY 有長住清潔服務嗎?
沒有每日清潔服務，我們需要在退房前的最後一天清理垃圾。
RESI STAY 的據點位置如何？
RESI STAY目前在京都有20個據點。位於京都的不同地區，包括京都御所西、西陣織街、河原町大街。每個地區都有其獨特的魅力，可以滿足不同旅客的需求。
RESI STAY 的房型有哪些？
每一個據點的房型配置有很大的不同。從容納1~8人的房型都有
RESI STAY 那些據點有特殊房型?
- Hello kitty 房型據點:RESI STAY 錦、RESI STAY THE KYOTO、RESI STAY 麩質屋町。
- 庫洛米房型據點:RESI STAY THE KYOTO
👍更多京都公寓式住宿的文章
京都住宿推薦系列懶人包文章:
- 2024京都車站住宿推薦懶人包!!!
- 京都便宜住宿:有「單人房」的京都飯店，反正整天大多在外頭跑
京都適合團體的公寓式酒店介紹:
